Ne pas entretenir sa toiture peut sembler sans conséquence à court terme, mais les risques s’accumulent souvent de manière silencieuse et peuvent devenir coûteux ou dangereux avec le temps. Voici une description claire des principaux problèmes que cela peut entraîner
1) Infiltrations d’eau
C’est le risque le plus fréquent. Des tuiles cassées, déplacées ou une couverture encrassée peuvent laisser passer l’eau. Cela peut provoquer :
• des taches au plafond
• des murs humides
• des moisissures
• la détérioration de l’isolation
Avec le temps, une simple fuite peut entraîner des travaux lourds
2) Dégradation de la structure
L’humidité répétée peut attaquer la charpente (souvent en bois). Cela peut causer :
• du pourrissement
• l’apparition de champignons
• un affaiblissement de la solidité du toit
Dans les cas extrêmes, cela peut rendre certaines parties dangereuses.
3) Baisse des performances énergétiques
Une toiture mal entretenue perd en efficacité :
• l’isolation peut être endommagée par l’humidité
• la chaleur s’échappe plus facilement
• les factures de chauffage augmentent.
4) Développement de mousse et de végétation
La mousse retient l’eau et fragilise les tuiles. À long terme, elle peut :
• fissurer les matériaux
• soulever les tuiles
• accélérer leur usure.
6) Coûts de réparation plus élevés
Un manque d’entretien transforme souvent un petit problème (nettoyage, remplacement de quelques tuiles) en gros chantier (réfection partielle ou complète du toit).
7) Risque avec l’assurance
En cas de sinistre, un défaut d’entretien évident peut parfois compliquer l’indemnisation, car l’assureur peut considérer qu’il y a négligence.
